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Moreno 1773 | Monoambiente (02-09)
VENTA
USD43.500
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Moreno 1773 | Monoambiente (02-09)
Barrio
Centro
Fecha de entrega
Noviembre 2023
Superficie cubierta
26 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
3 m²
Total construido
29 m²
Apto profesional
Si
(REF. FBU37982 AP4511624)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD43.500
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Este
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 26 m²
  • Descubierta: 18.80 m²
  • Semicubierta: 3.50 m²
  • Superficie Total: 29.50 m²
DESCRIPCIÓN

-UBICACION-
El edificio se encuentra ubicado en el macro centro de la ciudad, cerca de las facultades más importantes de Rosario, del centro comercial Paseo del siglo, y de los espacios gastronómicos y de esparcimiento y recreación más tradicionales de la ciudad como ser Av Pellegrini, Bv Oroño y el Parque Independencia
Está cerca de los corredores más importantes de la ciudad por lo que su acceso es ágil y fácil, y su comunicación con los distintos puntos de la ciudad a través del transporte público es sencillo y de múltiples conexiones.

-EDIFICIO-
El proyecto está compuesto por 7 niveles, con SS, PB y 5 pisos en altura, conformados por 56 unidades distribuidas en departamentos de 1 ambiente, 1 dormitorio, y de 2 dormitorios. En PB y SS hay 46 espacios de estacionamiento

Amenities: Terraza equipada con piscina, solarium y SUM con parrillero.

• Hall de ingreso jerarquizado
• Grupo electrógeno de encendido automático integral para sectores comunes y unidades habitacionales.
• 3 ascensores con capacidad para 5 personas cada uno
• Unidades habitacionales con alturas aproximadas de 3 mtrs., mayores a las habituales, y grandes aberturas vidriadas que iluminan y dan mayor amplitud al espacio habitacional
• Sistema de seguridad integrado por circuito cerrado de videocámaras, accesos controlados por códigos con lectores de seguridad.
• Iluminación inteligente en sectores comunes.
• Cocheras con piso de hormigón llaneado


Terrazas independientes:

• Solárium con césped artificial.

• Parrillero

• Mesada con bacha y grifería

• Pérgola liviana

• Terraza panorámica.

• Vista al parque


 Amenities:

• Solárium con césped artificial.

• Salón multieventos equipado con pantalla con tecnología Led, mesas, sillas, y climatizador de aire Split Frio Calor.

• Asador independiente.

• Sector de cocina con bajo mesada, bacha, grifería, anafe, purificador de aire, heladera y microondas.

• Espacio verde para recreación.

• Piscina

• Terraza panorámica.


FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2023

-MONOAMBIENTE-
Cómodas unidades ambiente único con patio o balcón. Las mismas se encuentran equipadas con cocina completa, baño e instalación para lavarropas. Hay diversas disposiciones, al frente, contrafrente o internas, con distintos metrajes, pero todas cuentan con expanción al aire libre y placard o espacio de guardado. Estarán habilitadas tanto para vivienda como para uso profesional.

Posibilidad comprar terraza de uso exclusivo, cocheras o bauleras.

-TERMINACIONES-
• Balcones vidriados espejados al frente.
• Sistema de calefacción y refrigeración por equipos individuales Split Frío Calor instalados. 1 unidad en los dptos. de 1 ambiente, 2 unidades en los departamentos de 1 dormitorio y 3 unidades en los departamentos de 2 dormitorios
• Aberturas de aluminio Aluar o Hidro anodizadas
• Pisos en placas de porcelanato.
• Amoblamientos de cocina y placares en melanina color blanco semi mate con interiores terminados
• Mesadas de cocinas y de baño en superficies de cuarzo Premium Silestone o Purastone
• Cocina eléctrica Marca Domec o similar.
• Purificador de aire Marca Domec o similar.
• Termotanque eléctrico Marca Domec o similar.
• Cortinas roller sun - screen 5% de color blanco en ventanas al frente.
• En los departamentos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios se entregan con black out color blanco en los dormitorio.
• Grifería Andez o Hidromet o similar
• Sanitarios Ferrum o Roca o similar.
• Barandas de balcón al contrafrente de planchuelas de hierro horizontales con pasamanos de caño rectangular.
• Vidrios laminados dobles de seguridad

-FORMA DE PAGO-
• Contado
• Anticipo de 50% y saldo 24 cuotas en pesos ajustables por el ICAC.





Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial.

FURIGO | Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento!

Pablo C. Furigo
Mat. 0334 COCIR

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

-UBICACION-
El edificio se encuentra ubicado en el macro centro de la ciudad, cerca de las facultades más importantes de Rosario, del centro comercial Paseo del siglo, y de los espacios gastronómicos y de esparcimiento y recreación más tradicionales de la ciudad como ser Av Pellegrini, Bv Oroño y el Parque Independencia
Está cerca de los corredores más importantes de la ciudad por lo que su acceso es ágil y fácil, y su comunicación con los distintos puntos de la ciudad a través del transporte público es sencillo y de múltiples conexiones.

-EDIFICIO-
El proyecto está compuesto por 7 niveles, con SS, PB y 5 pisos en altura, conformados por 56 unidades distribuidas en departamentos de 1 ambiente, 1 dormitorio, y de 2 dormitorios. En PB y SS hay 46 espacios de estacionamiento

Amenities: Terraza equipada con piscina, solarium y SUM con parrillero.

• Hall de ingreso jerarquizado
• Grupo electrógeno de encendido automático integral para sectores comunes y unidades habitacionales.
• 3 ascensores con capacidad para 5 personas cada uno
• Unidades habitacionales con alturas aproximadas de 3 mtrs., mayores a las habituales, y grandes aberturas vidriadas que iluminan y dan mayor amplitud al espacio habitacional
• Sistema de seguridad integrado por circuito cerrado de videocámaras, accesos controlados por códigos con lectores de seguridad.
• Iluminación inteligente en sectores comunes.
• Cocheras con piso de hormigón llaneado

Terrazas independientes:
• Solárium con césped artificial.
• Parrillero
• Mesada con bacha y grifería
• Pérgola liviana
• Terraza panorámica.
• Vista al parque

Amenities:
• Solárium con césped artificial.
• Salón multieventos equipado con pantalla con tecnología Led, mesas, sillas, y climatizador de aire Split Frio Calor.
• Asador independiente.
• Sector de cocina con bajo mesada, bacha, grifería, anafe, purificador de aire, heladera y microondas.
• Espacio verde para recreación.
• Piscina
• Terraza panorámica.

FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2023

-TERMINACIONES-
• Balcones vidriados espejados al frente.
• Sistema de calefacción y refrigeración por equipos individuales Split Frío Calor instalados. 1 unidad en los dptos. de 1 ambiente, 2 unidades en los departamentos de 1 dormitorio y 3 unidades en los departamentos de 2 dormitorios
• Aberturas de aluminio Aluar o Hidro anodizadas
• Pisos en placas de porcelanato.
• Amoblamientos de cocina y placares en melanina color blanco semi mate con interiores terminados
• Mesadas de cocinas y de baño en superficies de cuarzo Premium Silestone o Purastone
• Cocina eléctrica Marca Domec o similar.
• Purificador de aire Marca Domec o similar.
• Termotanque eléctrico Marca Domec o similar.
• Cortinas roller sun - screen 5% de color blanco en ventanas al frente.
• En los departamentos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios se entregan con black out color blanco en los dormitorio.
• Grifería Andez o Hidromet o similar
• Sanitarios Ferrum o Roca o similar.
• Barandas de balcón al contrafrente de planchuelas de hierro horizontales con pasamanos de caño rectangular.
• Vidrios laminados dobles de seguridad

-FORMA DE PAGO-
• Contado
• Anticipo de 50% y saldo 24 cuotas en pesos ajustables por el ICAC.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Cocina
  • Living comedor
  • Patio
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
  • SUM
  • Apto profesional
  • Pileta
  • Carpinteria de Aluminio
  • Preinstalación de A/A
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Cochera subterránea
  • Termo eléctrico
  • En construcción
  • Ascensor de servicio
  • Luminoso
  • Calefacción individual
  • Cochera Opcional
  • Ascensor
  • Termotanque Individual
  • Zonas Verdes
  • Lavarropas
  • Propiedad Horizontal
  • Control Acceso
  • Seguridad digital
  • Grupo Electrógeno
  • Categoría
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Centro
Fecha de entrega
Noviembre 2023
Superficie cubierta
26 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
3 m²
Total construido
29 m²
Apto profesional
Si
(REF. FBU37982 AP4511624)
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