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Montevideo 953 | Monoambiente (04-07)
VENTA
USD39.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Montevideo 953 | Monoambiente (04-07)
Barrio
Centro
Fecha de entrega
Mayo 2025
Superficie cubierta
25 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
4 m²
Total construido
29 m²
Apto profesional
No
(REF. FBU41091 AP4148538)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD39.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 25.20 m²
  • Semicubierta: 4 m²
  • Superficie Total: 29.20 m²
DESCRIPCIÓN

EDIFICIO TERRAZ MONTEVIDEO 953


-UBICACION-
Se emplaza en la calle Montevideo 953 de la ciudad de Rosario, próximo al Area Central de la ciudad, en un área de cercanía a diversas Escuelas, Universidades, Facultades, institutos de formación terciaria, centros de Salud de alta tecnología, locales gastronómicos, supermercados, etc.
Contando además con una variada y fluída oferta de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el área central.

-EDIFICIO-
Es una propuesta que se desarrolla en planta baja y 8 pisos. La planta baja está compuesta por 1 local comercial, 1 oficina y 9 cocheras. El edificio cuenta con un total de 57 (7 departamentos por piso). Cuenta con quincho con parrillero, piscina y solárium. Además dispone de 5 terrazas exclusivas y 1 terraza común.

-ESPECIFICACIONES TECNICAS-
• Sistema de construcción tradicional, con estructura de hormigón armado bajo norma. Las medianeras y fachadas están compuestas por doble muro.
• Los pisos son de porcelanato de primera calidad con zócalos del mismo material.
• Las instalaciones de agua fría-caliente con sistema termo-fusión, instalación sanitaria con sistema tipo AQUA duct.
• Aberturas de aluminio de diseño exclusivo color negra y doble vidrio en el estar comedor y ambientes únicos, y con cortina de enrollar con cajón compacto en dormitorios.
• Cableado del sistema eléctrico bajo norma.
• Baños zonificados de diseño moderno con accesorios y espejo.
• Previsión para instalación de equipos de Aire Acondicionado tipo Split en dormitorios y estar (toma eléctrico y desagüe).
• Puerta de ingreso blindadas con cerradura de seguridad y herrajes de primera calidad.
• Puertas placas interiores de primera calidad.
• Muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca.
• Frentes de placares.
• El edificio cuenta con Gas Natural.



-COMPROMISO ENERGÉTICO-
TERRAZ 953 cuenta con el certificado de “programa deconstrucciones sustentables y eficiencia energética”

-MONOAMBIENTE "G"-
Ambiente unico con cocina integrada, balcón al contrafrente, dormitorio con placard, baño completo. Opcional terraza exclusiva.

-FORMA DE PAGO-
• Contado (precio publicado)
• Financiación: 40% Anticipo + 60% en 45 cuotas en pesos ajustables al índice CAC o fijas en dólares























Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial.

FURIGO | Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento!

Pablo C. Furigo
Mat. 0334 COCIR

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

EDIFICIO TERRAZ MONTEVIDEO 953

-UBICACION-
Se emplaza en la calle Montevideo 953 de la ciudad de Rosario, próximo al Area Central de la ciudad, en un área de cercanía a diversas Escuelas, Universidades, Facultades, institutos de formación terciaria, centros de Salud de alta tecnología, locales gastronómicos, supermercados, etc.
Contando además con una variada y fluída oferta de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el área central.

-EDIFICIO-
Es una propuesta que se desarrolla en planta baja y 8 pisos. La planta baja está compuesta por 1 local comercial, 1 oficina y 9 cocheras. El edificio cuenta con un total de 57 (7 departamentos por piso). Cuenta con quincho con parrillero, piscina y solárium. Además dispone de 5 terrazas exclusivas y 1 terraza común.

-ESPECIFICACIONES TECNICAS-
• Sistema de construcción tradicional, con estructura de hormigón armado bajo norma. Las medianeras y fachadas están compuestas por doble muro.
• Los pisos son de porcelanato de primera calidad con zócalos del mismo material.
• Las instalaciones de agua fría-caliente con sistema termo-fusión, instalación sanitaria con sistema tipo AQUA duct.
• Aberturas de aluminio de diseño exclusivo y doble vidrio en el estar comedor y ambientes únicos, y con cortina de enrollar con cajón compacto en dormitorios.
• Cableado del sistema eléctrico bajo norma.
• Baños zonificados de diseño moderno con accesorios y espejo.
• Previsión para instalación de equipos de Aire Acondicionado tipo Split en dormitorios y estar (toma eléctrico y desagüe).
• Puerta de ingreso blindadas con cerradura de seguridad y herrajes de primera calidad.
• Puertas placas interiores de primera calidad.
• Muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca.
• Frentes de placares.
• El edificio cuenta con Gas Natural.

-COMPROMISO ENERGÉTICO-
TERRAZ 953 cuenta con el certificado de “programa deconstrucciones sustentables y eficiencia energética”


-FORMA DE PAGO-
• Contado (precio publicado)
• Financiación: 50% Anticipo + 50% en 120 o 180 cuotas en pesos con ajuste mediante C.V.S (Coeficiente de Variación Salarial)

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
  • SUM
  • Pileta
  • Carpinteria de Aluminio
  • Doble Acristalamiento
  • Preinstalación de A/A
  • Ascensor de servicio
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Cochera Opcional
  • Calefón
  • Zonas Verdes
  • Propiedad Horizontal
  • Control Acceso
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Centro
Fecha de entrega
Mayo 2025
Superficie cubierta
25 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
4 m²
Total construido
29 m²
Apto profesional
No
(REF. FBU41091 AP4148538)
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