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Moreno al 1700
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USD14.800
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Moreno al 1700
Barrio
Abasto
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
Si
Cloaca
Si
(REF. FOB37982 OF3848532)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Disposición: Interno
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 12 m²
DESCRIPCIÓN

PACIFIC OFICINAS | MORENO 1773

Frente al Parque Independencia.
Cerca de todo.
A 100 metros de tribunales, Av. Pellegrini y Boulevard Oroño.
Pensando en vos y el crecimiento de tus proyectos.

El edificio estará conformado por 2 niveles de cocheras ubicados en SS y PB, más 5 plantas de oficinas. A las cocheras se accederá por rampas fijas de hormigón.
En cada piso de los niveles Piso 1º a 5º hay 11 módulos de oficinas que se pueden ir uniendo hasta formar un piso completo.
Cada piso tiene un sector identificado como núcleo de servicios con baños para damas y caballeros, un office totalmente equipado, y un depósito de residuos. Por lo expresado los metros de oficina son para uso exclusivo de las mismas no teniendo espacios o M2 ociosos para circulación y servicios.
En el piso 3 los sectores identificados como oficinas Nº 7 y Nº 8 se destinan a salas de reuniones de uso común por todos los residentes del edificio Dichas salas se entregan equipadas con el mobiliario, iluminación, salidas de A/A y pantalla Led, con capacidad para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas. Dichas salas se pueden reservar a través del sitio web de la empresa de manera on line.

El proyecto se entrega con
-Sistema de seguridad por cámaras y lectoras de ingreso, el ingreso al hall es por puertas automáticas corredizas. El paso a las oficinas es controlado por un sistema de molinetes de acceso y el ingreso a cocheras por barreras automatizadas para que el ingreso sea ágil. El cierre total del edificio es por persianas automatizadas,
-Tres ascensores con tecnología Gen 2 Confort para 5 personas cada uno de alta velocidad menor consumo energético, menor desgaste y mantenimiento y como su nombre lo indica mayor bienestar en su uso,
-Un Grupo electrógeno de encendido automático integral que abastece tanto a las partes comunes como a las oficinas también,
-Piel de vidrio con DVH compuesto por vidrios laminados de seguridad con tratamiento LOW E y vidrio exterior termo endurecido lo cual mejora el mantenimiento de la temperatura interior con menor consumo de energía y reduce los ruidos externos,
-Cortinas roller sun screen solo en oficinas al frente sobre piel de vidrio,
-Las divisiones entre of son en mampostería, las oficinas no tienen divisiones internas,
-Aire frio calor solo las unidades externas, las salidas internas y el ramal de distribución en las oficinas ya sean bajo la modalidad de casette que te permite un uso independiente de cada salida o bajo la modalidad baja silueta que solo permite el uso general en cada oficina es a cargo de cada propietario. Este sistema de aire llamado VRF o VRV permite un menor consumo energético.
-El techo desmontable y piso técnico elevado permiten mantener una oficina limpia de cables y modularlas de diferentes maneras sin necesidad de romper techos o pisos, con el cambio de las placas existentes de pisos o techos es suficiente. La terminación de los pisos es en alfombra también modulable lo que permite que en casos de roturas o manchas solo se cambie un paño, El pegamento que se utiliza es multi-contacto por lo que la alfombra se puede pegar y despegar varias veces.
-Sistema de detección de incendio, sensores de humo, y de temperatura.
-Sistema de telefonía integral que posibilita la comunicación con la recepción y entre las distintas oficinas y salas de reuniones
-Las unidades tienen prevista la llegada de agua y el desagüe, correspondiendo la elección de la ubicación y el costo de instalación interna a cargo del comprador de la unidad. Por tal motivo el edificio es apto para uso profesional de médicos y odontólogos,


CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Edificio Premium de 5 pisos de oficinas.
• Recepción con sistema de acceso controlado.
• Ingreso vehicular con sistema de rampas fijas.
• Dos niveles de cocheras
• Cabina para personal de seguridad en el ingreso a las cocheras.
• Espacios de estacionamiento (46 cocheras en dos niveles).
• 5 plantas de oficinas. 11 módulos de oficinas por planta.
• 2 salas de reuniones con capacidad para 12 personas cada una.
• Proyector para conferencias en cada sala.
• Antesalas con pantallas de tecnología LED.
• Salas y Antesalas de reuniones con mobiliarios.
• Núcleo de servicios en cada piso de oficinas
• 3 Ascensores de alta Velocidad

NÚCLEO DE SERVICIOS EN CADA PISO DE OFICINAS.

•Office.
•Pantalla LED, electrodomésticos, mobiliario y vajilla en cada office.
•Baños sectorizados para damas y caballeros.
•Depósito clasificador de residuos.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Grupo electrógeno independiente de encendido automático integral
• Ventanamiento integral con sistema “Piel de vidrio”
• Vidrios DVH (sistema de doble vidrio con cámara de aire)
• Cortinas Roller Sun Screen en oficinas al frente
• Muros divisorios entre oficinas de mampostería
•Sistema de aire acondicionado frio/calor sectorizados por ambientes
• Equipos de aire individuales para cada oficina con provisión de unidades exteriores.
• Provisión de unidades interiores a cargo del comprador
• Sistema de detección de incendio
• Sensores de humo
• Sensores de temperatura
• Provisión de sprinkers.
• Conexión a Internet por Wi-Fi.
• Circuito de cámaras de seguridad y controles de acceso.
• Cielorraso termoacústico desmontable.
• Piso técnico elevado.

Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial.

FURIGO | Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento

Pablo C. Furigo
Mat. 0334 COCIR

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

PACIFIC OFICINAS | MORENO 1773

Frente al Parque Independencia.
Cerca de todo.
A 100 metros de tribunales, Av. Pellegrini y Boulevard Oroño.
Pensando en vos y el crecimiento de tus proyectos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Edificio Premium de 5 pisos de oficinas.
• Recepción con sistema de acceso controlado.
• Ingreso vehicular con sistema de rampas fijas.
• Dos niveles de cocheras
• Cabina para personal de seguridad en el ingreso a las cocheras.
• Espacios de estacionamiento (46 cocheras en dos niveles).
• 5 plantas de oficinas. 11 módulos de oficinas por planta.
• 2 salas de reuniones con capacidad para 12 personas cada una.
• Proyector para conferencias en cada sala.
• Antesalas con pantallas de tecnología LED.
• Salas y Antesalas de reuniones con mobiliarios.
• Núcleo de servicios en cada piso de oficinas
• 3 Ascensores de alta Velocidad

NÚCLEO DE SERVICIOS EN CADA PISO DE OFICINAS.

•Office.
•Pantalla LED, electrodomésticos, mobiliario y vajilla en cada office.
•Baños sectorizados para damas y caballeros.
•Depósito clasificador de residuos.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Grupo electrógeno independiente de encendido automático integral
• Ventanamiento integral con sistema “Piel de vidrio”
• Vidrios DVH (sistema de doble vidrio con cámara de aire)
• Cortinas Roller Sun Screen en oficinas al frente
• Muros divisorios entre oficinas de mampostería
•Sistema de aire acondicionado frio/calor sectorizados por ambientes
• Equipos de aire individuales para cada oficina con provisión de unidades exteriores.
• Provisión de unidades interiores a cargo del comprador
• Sistema de detección de incendio
• Sensores de humo
• Sensores de temperatura
• Provisión de sprinkers.
• Conexión a Internet por Wi-Fi.
• Circuito de cámaras de seguridad y controles de acceso.
• Cielorraso termoacústico desmontable.
• Piso técnico elevado.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
ADICIONALES
  • Apto profesional
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Cochera subterránea
  • En construcción
  • Ascensor de servicio
  • Seguridad Porteria
  • Ascensor
  • Propiedad Horizontal
  • Control Acceso
  • Seguridad digital
  • Grupo Electrógeno
  • Categoría
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Cochera
Barrio
Abasto
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
Si
Cloaca
Si
(REF. FOB37982 OF3848532)
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