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Montevideo 2010 | Oficina (01-06)
VENTA
USD116.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Montevideo 2010 | Oficina (01-06)
Barrio
Centro
Fecha de entrega
Enero 2019
Total construido
81 m²
Superficie cubierta
41 m²
Disposición
Frente
(REF. FOB37887 OF3840076)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD116.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Zonificación : tribunales
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 41.30 m²
  • Superficie Total: 81.84 m²
DESCRIPCIÓN

PACIFIC MONTEVIDEO 2010

El edificio está conformado por 3 niveles de cocheras ubicados en SS, 1º y 2º piso, PB con 2 locales comerciales, uno de ellos en esquina y otro sobre Montevideo, y 6 plantas de oficinas.

A las cocheras se accede por rampas fijas de hormigón, y cuenta con espacios para autos motos y archivos. Los espacios de estacionamiento tienen iluminación por sensores de movimiento, alarma contra incendio, sensores de humo y están monitoreados por un sistema de cámaras de video y alarma. Además el ingreso está controlado por personal de recepción y barreras de control de acceso.

En cada piso de los niveles Piso 3º a 7º hay 7 módulos de oficinas que se pueden ir uniendo hasta formar un piso completo.
En el Piso 8º hay 3 módulos de oficinas que también se pueden ir uniendo hasta formar un piso completo.

Cada piso tiene un sector identificado como NÚCLEO DE SERVICIOS con baños para damas y caballeros, un office totalmente equipado, un depósito clasificador de residuos. Por lo expresado los metros de oficina son para uso exclusivo de las mismas no teniendo espacios o M2 ociosos para circulación y servicios.

En el piso 5 hay dos salas de reuniones equipadas para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas. Dichas salas se entregan equipadas con el mobiliario, iluminación, salidas de A/A y pantalla Led, con capacidad para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas. Se pueden reservar a través del sitio web de la empresa de manera on line.

AMENITIES: SI 2 Salas de reuniones

CANTIDAD DE OFICINASPOR PISO:7

CANTIDAD DE ASCENSORES:2

El Edificio se entrega con :
-Sistema de seguridad por cámaras y lectoras de ingreso, el ingreso al hall es por puertas automáticas corredizas. El paso a las oficinas es controlado por un sistema de molinetes de acceso y el ingreso a cocheras por barreras automatizadas para que el ingreso sea ágil. El cierre total del edificio es por persianas automatizadas,
-Dos ascensores con tecnología Gen 2 Confort para 9 personas cada uno de alta velocidad menor consumo energético, menor desgaste y mantenimiento y como su nombre lo indica mayor bienestar en su uso
-Un Grupo electrógeno de encendido automático integral que abastece tanto a las partes comunes como a las oficinas
-Piel de vidrio con DVH compuesto por vidrios laminados de seguridad con tratamiento LOW E y vidrio exterior termo endurecido lo cual mejora el mantenimiento de la temperatura interior con menor consumo de energía y reduce los ruidos externos
-Cortinas roller sun screen solo en oficinas al frente sobre piel de vidrio
-Las divisiones entre oficinas son en mampostería, las oficinas no tienen divisiones internas
-Aire frio calor sólo las unidades externas, las salidas internas y el ramal de distribución en las oficinas bajo la modalidad baja silueta que permite el uso general en cada unidad de oficina es a cargo de cada propietario. Este sistema de aire llamado VRF o VRV permite un menor consumo energético.
-El techo desmontable y piso técnico elevado permiten mantener una oficina limpia de cables y modularlas de diferentes maneras sin necesidad de romper techos o pisos, con el cambio de las placas existentes de pisos o techos es suficiente. La terminación de los pisos es en alfombra también modulable lo que permite que en casos de roturas o manchas solo se cambie un paño, El pegamento que se utiliza es multi-contacto por lo que la alfombra se puede pegar y despegar varias veces.
-Sistema de detección de incendio, sensores de humo, y de temperatura.
-Sistema de telefonía integral que posibilita la comunicación con la recepción y entre las distintas oficinas y salas de reuniones






Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial.

FURIGO | Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento!

Pablo C. Furigo
Mat. 0334 COCIR

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

PACIFIC MONTEVIDEO 2010

El edificio está conformado por 3 niveles de cocheras ubicados en SS, 1º y 2º piso, PB con 2 locales comerciales, uno de ellos en esquina y otro sobre Montevideo, y 6 plantas de oficinas.

A las cocheras se accede por rampas fijas de hormigón, y cuenta con espacios para autos motos y archivos. Los espacios de estacionamiento tienen iluminación por sensores de movimiento, alarma contra incendio, sensores de humo y están monitoreados por un sistema de cámaras de video y alarma. Además el ingreso está controlado por personal de recepción y barreras de control de acceso.

En cada piso de los niveles Piso 3º a 7º hay 7 módulos de oficinas que se pueden ir uniendo hasta formar un piso completo. En el Piso 8º hay 3 módulos de oficinas que también se pueden ir uniendo hasta formar un piso completo.
Cada piso tiene un sector identificado como núcleo de servicios con baños para damas y caballeros, un office totalmente equipado, un depósito clasificador de residuos. Por lo expresado los metros de oficina son para uso exclusivo de las mismas no teniendo espacios o M2 ociosos para circulación y servicios.

En el piso 5 hay dos salas de reuniones equipadas para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas. Dichas salas se entregan equipadas con el mobiliario, iluminación, salidas de A/A y pantalla Led, con capacidad para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas. Se pueden reservar a través del sitio web de la empresa de manera on line.

AMENITIES: SI 2 Salas de reuniones

CANTIDAD DE OFICINASPOR PISO:7

CANTIDAD DE ASCENSORES:2

El Edificio se entrega con :
-Sistema de seguridad por cámaras y lectoras de ingreso, el ingreso al hall es por puertas automáticas corredizas. El paso a las oficinas es controlado por un sistema de molinetes de acceso y el ingreso a cocheras por barreras automatizadas para que el ingreso sea ágil. El cierre total del edificio es por persianas automatizadas,
-Dos ascensores con tecnología Gen 2 Confort para 9 personas cada uno de alta velocidad menor consumo energético, menor desgaste y mantenimiento y como su nombre lo indica mayor bienestar en su uso
-Un Grupo electrógeno de encendido automático integral que abastece tanto a las partes comunes como a las oficinas
-Piel de vidrio con DVH compuesto por vidrios laminados de seguridad con tratamiento LOW E y vidrio exterior termo endurecido lo cual mejora el mantenimiento de la temperatura interior con menor consumo de energía y reduce los ruidos externos
-Cortinas roller sun screen solo en oficinas al frente sobre piel de vidrio
-Las divisiones entre oficinas son en mampostería, las oficinas no tienen divisiones internas
-Aire frio calor sólo las unidades externas, las salidas internas y el ramal de distribución en las oficinas bajo la modalidad baja silueta que permite el uso general en cada unidad de oficina es a cargo de cada propietario. Este sistema de aire llamado VRF o VRV permite un menor consumo energético.
-El techo desmontable y piso técnico elevado permiten mantener una oficina limpia de cables y modularlas de diferentes maneras sin necesidad de romper techos o pisos, con el cambio de las placas existentes de pisos o techos es suficiente. La terminación de los pisos es en alfombra también modulable lo que permite que en casos de roturas o manchas solo se cambie un paño, El pegamento que se utiliza es multi-contacto por lo que la alfombra se puede pegar y despegar varias veces.
-Sistema de detección de incendio, sensores de humo, y de temperatura.
-Sistema de telefonía integral que posibilita la comunicación con la recepción y entre las distintas oficinas y salas de reuniones




ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Oficina
  • Hall
  • Toilette
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Alarma
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto profesional
  • Carpinteria de Aluminio
  • Calefacción central
  • Doble Acristalamiento
  • Preinstalación de A/A
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Cochera subterránea
  • Persianas
  • Ascensor de servicio
  • Luminoso
  • Agua Caliente Central
  • Calefacción individual
  • Calefacción por aire
  • Cochera Opcional
  • Ascensor
  • Zonas Verdes
  • Propiedad Horizontal
  • Control Acceso
  • Seguridad digital
  • Grupo Electrógeno
  • Categoría
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
Centro
Fecha de entrega
Enero 2019
Total construido
81 m²
Superficie cubierta
41 m²
Disposición
Frente
(REF. FOB37887 OF3840076)
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